巴塞罗那购房~!~巴塞罗那购房记

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于巴塞罗那购房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍巴塞罗那购房的解答，让我们一起看看吧。

50万欧元在西班牙大概可以买到怎样的房产？

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推荐1:🇪🇸西班牙瓦伦西亚新城区135平方米349万自住房，2室一厅2卫。270度观景阳台，全新意大利品牌硬装。交通便利，步行至商业中心仅需10分钟。位于瓦伦西亚新区，全新小区，统一中央空调。带游泳池，儿童游乐设施。

目前购房移民西班牙是以价值50万欧元的房产为最低投资购房标准。房产类型有公寓、商铺、别墅等。和中移民提醒投资人，在根据自身需要选择合适的房产时，需时刻警惕海外购房“陷阱”，最好有当地熟人和专业的律师陪同。 　　

巴塞罗那目前的商铺价格大约在38-44万欧左右，面积是120-150㎡，且带租约，收益约为4-5%;马德里分南部和北部，北部房产价格偏高，房产主要是公寓和别墅。

看城市和地段的，如果你在巴塞罗那买50万欧的房子肯定没有在瓦伦西亚等地方的大。但是巴塞罗那旅游业非常发达，在经济上也是西班牙最好的。所以如果在巴塞罗那购房投资性更强。现在西班牙的房产比原来经济危机前便宜了一半，但是由于最近西班牙购房投资移民热，所以房价目前有回升的趋势。

西班牙购房移民应该怎样选择买房的地区？

其实，具体选择哪一个城市需要根据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分城市的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线城市，也有充满异域风情的南部城市格拉纳达，还有很多其他风景宜人的海滨城市，马拉加，阿里坎特。

以投资的角度去分析，你可以考虑马德里和巴塞罗那，这两个城市无论从房产保值还是从未来升值的角度去考虑，它们的空间都比较大。而且一线城市交通，教育，医疗等等社会设施都更为齐全，适合投资。 　

就这两所城市之间比较，马德里相当于中国的北京，而巴塞罗那像中国的上海。从气候上来讲，马德里气候四季分明，相对来讲内陆城市气候干燥。巴塞罗那靠海属地中海气候，有些许类似于昆明，冬天不很冷夏季不很热。从人文气息来讲，马德里首都像北京，而来巴塞罗那的上海人都说，这里是中国的上海，不止这样连巴塞罗那人在上海生活的，都说有上海人文气息像巴塞罗那。 　　

值得注意的是，中国是发展迅速的国家，建筑更新很快，而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实我们生活在“欧洲村”

目前情况是:所以购房移民的国家都是经济问题比较严重的地区，都是拿国人的资本血液去解决他们的资本负债问题。如果你期待一举两得，身份和资产双丰收是痴人梦想。如果仅仅是为了一个不值钱的绿卡，选择低价区域完成身份转换即可。如果为了配置多元化资产，就不要选择这些的地区和国家啦。

近年来，随着中国投资者对欧洲的进一步了解，在加上“黄金签证”的优惠政策拉升了投资者对西班牙的投资热情，越来越多的中国人热衷于在西班牙移民。据统计，2016年仅在巴塞罗那地区中国人购买住房就有893套，近半数的黄金签证发给了中国人。投资移民要选择品牌移民机构，比如说，广州澳星。

据了解，很多选择购房移民西班牙的人并不都是选择在西班牙居住，更多的人看好西班牙房产的升值优势，为了更多的投资回报或是通过投资房产获得欧洲身份，以便照顾在欧洲的生意或出行欧洲方便。

除了投资移民的方式，一些移民客户是准备在西班牙长期居住。但对于想要在西班牙生活居住的中国人，面对完全陌生的西式生活环境，总会有各种各样的担心。不知道是否能够很好的适应西班牙生活？语言不通会不会产生很多问题？有困难怎样才能获得帮助？其实，这些问题完全不用担心。

随着越来越多的中国人移民西班牙，即使不会西班牙语也能很好的在西班牙生活。

语言：西班牙有华人经营的各种各样的商铺，生活完全不用担心。除此之外，西班牙还有专门教授西语的官方语言学校，每人每月只象征性收取20欧元，几乎相当于免费，想要西班牙移民的朋友可得抓紧时间；

饮食：西班牙的饮食据说是世界上最接近中餐的饮食，因此，完全不用担心因为吃不惯而在西班牙无法很好的生活。除此之外，华人经营的中餐馆也遍布西班牙，完全不用因吃饭有所顾虑。

消费：西班牙的消费水平在欧洲地区属于中低水平。比如：面粉在西售价大约为0.35欧/公斤；一个麦当劳的汉堡售价为3.76美元，而同样是欧洲国家的瑞士则会卖到6.44美元。除此之外，生活所用的电费、燃气费等都在不断下调价格。现在，随着阿里巴巴不断入驻西班牙，网购、支付宝等在西班牙的兴起使生活在西班牙的中国人越来越方便。

教育：西班牙6-16岁的孩子实行免费公立教育，而且很多公立学校都提供西英双语教学，甚至包括艺术类课程也都是西英双语授课。在中小学阶段西班牙还有专门的EDUCACIóN COMPENSATORIA等项目为中国孩子补习西班牙语、做课后辅导等。

虽然西班牙福利和投资移民政策相当优越，但和众多移民国家一样，移民政策大多都会经历从宽松到收紧（涨价、缩减配额、关停）的发展路径。经济的复苏、房价的上涨以及众多移民投资的流入等，都会影响到移民政策。

今年五月西班牙移民政策取消部分移民家庭成员移民资格的申请（取消主申人配偶父母、配偶单方子女的申请资格）就是政策收紧的最好的证明。

谢邀，虽然我也不知道为啥邀请我回答。个人理解，购房移民的话那就说明钱多，那么西班牙真不建议选择马德里，那地方夏天能热到50度，你想去度个假避个暑就别想了。我个人感觉东部延地中海的几个城市，巴塞罗那，巴伦西亚，马拉加都还不错，或者，可以去岛上投资个房产，不住的时候还可以做airbnb,比如马略卡岛或者IBIZA之类的。

其实我是瞎说的，这几个都是我自己喜欢去玩的地方，至于是不是可以投资，这个还是问中介们吧。

你好，我是南京澳星的Sherry，希望能为你解答疑惑！

西班牙是不错的选择：

以投资的角度去分析，你可以考虑马德里和巴塞罗那，这两个城市无论从房产保值还是从未来升值的角度去考虑，它们的空间都比较大。而且一线城市交通，教育，医疗等等社会设施都更为齐全，适合投资。 　

1.投资门槛低：投资购买总价50万欧元以上的一套或多套房产；

2. 流程快：操作流程简单快捷，2至4个月获居留卡；

3. 移民监宽松：不需要居住，只要续卡前登陆西班牙打指纹即可；

4. 要求少：无需解释资产来源，无附件风险投资要求；

5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国；

6. 福利待遇多：取得西班牙居留身份，可享受免费公立教育和医疗福利；

7. 房产产权：投资房产永久产权，可依法出租，或永居后出售；

8. 税费低：无全球征税、房产持有税低廉，维持成本低；

9. 家庭团聚：配偶、主申请人18周岁以下子女或18周岁以上未婚、经济不独立子女，以及主申请人经济不独立的父母

到此，以上就是小编对于巴塞罗那购房的问题就介绍到这了，希望介绍关于巴塞罗那购房的2点解答对大家有用。